Viña del Mar · Valparaíso
Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar
Competencia territorial de referencia para la comuna de Viña del Mar.
Datos de contacto
- Dirección
- 12 Norte 785, Piso 3, Viña del MarViña del Mar, Valparaíso
- Teléfono
- 32-3820050
- Correo
- [email protected]
- Horario
- Lunes a Jueves: 8:00 a 14:00 - 15:00 a 16:00, Viernes: 8:00 a 15:00
- Web
- cbrvina.cl ↗
- Conservador
- Luis Enrique Fischer Yavar
Fecha de recopilación indicada: septiembre de 2026 en cbrvina.cl. Los datos pueden cambiar: confirma antes de ir.
Estudio Veragua · Abogadas en Viña del Mar
Asesoría legal inmobiliaria y sucesoria en Viña del Mar: compraventas, estudios de títulos, regularización de inmuebles, posesiones efectivas e inscripción de herencias ante el Conservador.
Libertad 798, of. 803 (Edificio Libertad), Viña del Mar
Espacio publicitario. conservadoreschile.com no presta servicios jurídicos.
Comunas que atiende
Referencia territorial del COTHay un Conservador por cada territorio de juzgado de letras (art. 447 del Código Orgánico de Tribunales). Desde entonces se han creado Conservadores nuevos en algunas comunas, así que confírmalo con el Conservador antes de ingresar tu trámite. Fuente: Código Orgánico de Tribunales, Art. 32.
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Certificado de Dominio Vigente en Viña del Mar
La copia de la inscripción con vigencia acredita quién es hoy el dueño de la propiedad. La piden bancos y notarías para vender o hipotecar una propiedad y para los estudios de títulos.
- 1Ten a mano la foja, el número y el año de la inscripción de dominio. Si no los tienes, el Conservador puede buscarla por el nombre del dueño o la dirección.
- 2Pídela en cbrvina.cl o en la oficina de 12 Norte 785, Piso 3, Viña del Mar, o llama al 32-3820050 para saber cómo la entregan.
- 3Paga los derechos. Como referencia, en el Conservador de Santiago cuesta $4.600 CLP y el certificado de hipotecas y gravámenes $6.600 CLP sin litigios.
Preguntas frecuentes sobre el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar
¿Cómo solicitar el Certificado de Dominio Vigente en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar?+
Necesitas la foja, el número y el año de la inscripción de la propiedad. Puedes pedirlo en la oficina (12 Norte 785, Piso 3, Viña del Mar, Viña del Mar) o en su web (cbrvina.cl); teléfono 32-3820050. El plazo y el costo los fija cada Conservador.
¿Cuál es el horario de atención al público del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar?+
Horario recopilado de la fuente enlazada: el horario de atención del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar es: Lunes a Jueves: 8:00 a 14:00 - 15:00 a 16:00, Viernes: 8:00 a 15:00. Puede variar en feriados.
¿Cuáles son los aranceles y costos de trámites en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar?+
Los aranceles de los Conservadores los fija el Decreto Exento 588 de 1998 del Ministerio de Justicia. Como referencia, el Conservador de Santiago cobra por inscribir una compraventa simple el 0,2 % del precio, con un tope de $264.200 que incluye una copia. Consulta al Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar su valor exacto.
¿Qué comunas cubre la jurisdicción del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar?+
Según el Código Orgánico de Tribunales, al Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar le corresponden: Viña del Mar. Se han creado Conservadores nuevos en algunas comunas, así que conviene confirmarlo.
Calculadora
¿Cuánto cuesta inscribir una compraventa?
Inscripción en el Registro de Propiedad
—
- 0,2 % del precio
- —
- Tope (incluye una copia)
- $ 264.200
Referencia: CBR de Santiago en ChileAtiende (referencia de Santiago). Si hay crédito hipotecario, la hipoteca y la prohibición se inscriben y cobran aparte. Decreto 588.