Inscripción de Compraventa de Inmuebles

En resumen

Costo

0,2% del precio de compraventa, tope $264.200 incluida una copia (CBR Santiago). Con crédito hipotecario se suma 0,2% sobre el monto del crédito, con el mismo tope.

Plazo

Hasta 20 días hábiles (CBR Santiago), ampliable si se requiere estudio o búsqueda adicional

Vigencia

Indefinida

Fuente: chileatiende.gob.cl. Valores del Conservador de Santiago; otros Conservadores pueden cobrar distinto.

Qué necesitas

Lista orientativa. El Conservador y la operación concreta pueden exigir antecedentes adicionales; confirma la lista actual antes de presentar.

• Copia autorizada de la Escritura Pública de Compraventa otorgada por Notario
• Certificado de deuda de contribuciones al día o exención (Tesorería General)
• Certificado de número municipal y deslindes si corresponde
• Formulario de Declaración F2890 debidamente timbrado

Paso a paso

1. 1Firma de la escritura en Notaría y emisión de copias autorizadas para el Conservador.
2. 2Ingreso al Libro Repertorio del Conservador (fija la fecha y prioridad legal de ingreso).
3. 3Calificación jurídica por parte del Conservador y liquidación de aranceles.
4. 4Inscripción en el Registro de Propiedad y entrega del título final al comprador.