Guía de trámite
Certificado de Hipotecas y Gravámenes (GP)
Informa los gravámenes y prohibiciones registrados que afectan la propiedad. No toda carga impide una venta ni el certificado sustituye un estudio jurídico de títulos.
En resumen
- Costo
- $6.600 CLP sin litigios / $8.600 CLP con litigios (CBR Santiago, certificado GP). Varía según CBR.
- Plazo
- 4 días hábiles aprox. (CBR Santiago)
- Vigencia
- Sin plazo legal de vigencia; La entidad que recibe el documento determina su antigüedad admisible.
Fuente: chileatiende.gob.cl. Valores del Conservador de Santiago; otros Conservadores pueden cobrar distinto.
Qué necesitas
Lista orientativa. El Conservador y la operación concreta pueden exigir antecedentes adicionales; confirma la lista actual antes de presentar.
- Fojas, Número y Año de la inscripción de dominio de la propiedad
- Comuna y dirección del bien raíz
- RUT del propietario actual
Paso a paso
- 1Solicitar el certificado en el registro de Hipotecas y Prohibiciones del CBR competente.
- 2Revisar que incluya certificación de 30 años en caso de estudios de títulos bancarios.
- 3Abonar arancel en ventanilla o portal de pagos del CBR.